متقاضیان برخی پروژههای مسکن حمایتی میتوانند تا ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه برای تکمیل واحد خود دریافت کنند. ولی این وام به همه ثبتنامکنندگان مسکن ملی تعلق نمیگیرد. پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد پروژه و معرفی متقاضی از طرف صندوق ملی مسکن از شروط اصلی دریافت این تسهیلات است.
چه کسانی وام ۲۰۰ میلیونی مسکن میگیرند؟
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، گفته است یک هزار میلیارد تومان از منابع صندوق برای پرداخت تسهیلات قرضالحسنه به واحدهای مسکن حمایتی نزدیک به تکمیل اختصاص یافته است.
سقف این وام پیش از این برای هر واحد ۱۰۰ میلیون تومان بود. این رقم در سال ۱۴۰۵ برای هر متقاضی واجد شرایط به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
یکی از شروط اصلی دریافت وام، پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد پروژه است. در نتیجه منابع به واحدهایی اختصاص پیدا میکند که بخش زیادی از عملیات ساخت آنها تمام شده و برای تکمیل و تحویل به منابع مالی نیاز دارند.
پس ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن به تنهایی برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی کافی نیست و وضعیت پروژه هم بررسی میشود.
ثبتنام مستقیم در بانک امکانپذیر نیست
متقاضیان با استفاده از اطلاعات موجود در سامانه طرحهای حمایتی مسکن «تم» انتخاب میشوند. مدیران کل راه و شهرسازی استانها و مدیران عامل شهرهای جدید، افراد واجد شرایط را برای دریافت وام معرفی میکنند.
افراد واجد شرایط پس از معرفی صندوق ملی مسکن باید طبق مراحل تعیینشده به بانک مسکن مراجعه کنند. پس متقاضی نمیتواند بدون قرار گرفتن در فهرست معرفیشده، مستقیم برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی درخواست بدهد.
پیشرفت پروژه، قرار داشتن نام متقاضی در فهرست افراد معرفیشده و طی مراحل مشخصشده از طرف وزارت راه و شهرسازی از شرایط دریافت این تسهیلات است.
کارمزد وام ۲۰۰ میلیونی چقدر است؟
طبق جزئیات اعلامشده در سال ۱۴۰۵، منابع این تسهیلات از طرف صندوق ملی مسکن تامین و در اختیار بانک مسکن قرار گرفته است. بانک مسکن این وام قرضالحسنه را با کارمزد ۲ درصد پرداخت میکند.
این تسهیلات برای تقویت آورده متقاضیان و کمک به تکمیل واحدهای مسکن حمایتی در مراحل پایانی ساخت در نظر گرفته شده است.
متقاضیان فقط یک ماه فرصت دارند
افرادی که برای دریافت این تسهیلات معرفی میشوند، یک ماه فرصت دارند مراحل دریافت وام از بانک را انجام دهند.
اگر متقاضی در این مهلت وام را دریافت نکند، منابع برای او مسدود نمیماند و امکان اختصاص آن به پروژه یا متقاضی دیگری وجود دارد.
اولویت پرداخت با متقاضیانی است که واحد آنها در برنامه تحویل سال ۱۴۰۵ قرار دارد. وزارت راه و شهرسازی برای امسال تحویل حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکونی را برنامهریزی کرده و این گروه در اولویت دریافت تسهیلات قرار گرفتهاند.
البته برنامه تحویل ۱۶۰ هزار واحد به این معنی نیست که همه مالکان این واحدها وام ۲۰۰ میلیون تومانی میگیرند. دریافت وام به وضعیت پروژه، میزان پیشرفت ساخت و معرفی متقاضی از مسیر تعیینشده بستگی دارد.
