سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است، ولی مستاجرانی که این مبلغ را دریافت می‌کنند، باید طی پنج سال بیش از ۶۱۷ میلیون تومان به بانک برگردانند.
با سود ۲۳ درصدی، قسط ماهانه این وام حدود ۱۰ میلیون و ۲۹۰ هزار تومان است. مبلغی که باید جدا از اجاره ماهانه خانه پرداخت شود.
اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟
طبق مصوبه اردیبهشت ۱۴۰۵ بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن در تهران ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و روستاها ۷۵ میلیون تومان است.
این تسهیلات با سود سالانه ۲۳ درصد و بازپرداخت حداکثر ۶۰ ماهه پرداخت می‌شود. بنابراین مبلغ اقساط در هر شهر به سقف وامی که مستاجر دریافت می‌کند، بستگی دارد.
| محل سکونت | سقف وام | قسط ماهانه تقریبی |
|---|---|---|
| تهران | ۳۶۵ میلیون تومان | ۱۰.۲۹ میلیون تومان |
| مراکز استان‌ها | ۲۸۰ میلیون تومان | ۷.۸۹ میلیون تومان |
| سایر شهرها | ۱۸۵ میلیون تومان | ۵.۲۲ میلیون تومان |
| روستاها | ۷۵ میلیون تومان | ۲.۱۱ میلیون تومان |
سود وام ۳۶۵ میلیونی مسکن چقدر است؟
مستاجری که سقف وام تهران را دریافت کند، طی پنج سال حدود ۲۵۲ میلیون تومان سود به بانک می‌پردازد. یعنی برای دریافت ۳۶۵ میلیون تومان، در مجموع نزدیک به ۶۱۷.۴ میلیون تومان بازپرداخت خواهد داشت. البته مبلغ نهایی به جدول اقساط بانک بستگی دارد.
حالا فرض کنید مستاجری ماهانه ۱۵ میلیون تومان اجاره پرداخت می‌کند. اگر وام ۳۶۵ میلیونی را هم بگیرد، مجموع اجاره و قسط بانکی او به حدود ۲۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در ماه می‌رسد.
بنابراین افزایش مبلغ وام، هرچند به تامین پول پیش خانه کمک می‌کند، هزینه ماهانه مستاجر را هم بالا می‌برد.
چه کسانی می‌توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
متقاضیان باید اجاره‌نامه دارای کد رهگیری داشته باشند که حداکثر شش ماه پیش از ثبت درخواست تنظیم شده باشد. همچنین متقاضی و اعضای خانواده مشمول استعلام نباید مالک خانه یا زمین مسکونی باشند یا وام فعال بخش مسکن داشته باشند.
این وام به افراد متاهل واجد شرایط پرداخت می‌شود. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال هم امکان ثبت درخواست دارند. خانواده‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی، زوج‌های جوان واجد شرایط و خانوارهای دارای سه فرزند یا بیشتر در اولویت پرداخت قرار دارند.
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چگونه است؟
ثبت‌نام از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌شود. متقاضیان باید اطلاعات هویتی و اجاره‌نامه خود را در این سامانه ثبت کنند.
پس از بررسی درخواست و معرفی به بانک، متقاضی ۱۵ روز کاری فرصت دارد مدارک خود و ضامنان را تکمیل کند. اگر مدارک در این مدت تکمیل نشوند، بانک درخواست را رد می‌کند.
البته ثبت‌نام یا معرفی به شعبه به معنی دریافت قطعی وام نیست. بانک پس از بررسی اعتبار متقاضی، مدارک و سهمیه موجود درباره پرداخت تسهیلات تصمیم می‌گیرد.
